黄埔未来城售楼处(广州黄埔未来城)首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@20250915售楼处Ai✦热搜

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　　对于在深圳打拼的刚需族来说，“安家” 始终是心中的执念。想在龙岗拥有一套属于自己的三居室，又担心预算不够、交房遥遥无期？现在，机会来了！深圳市龙岗区新房住宅【信城缙悦城二期】重磅来袭，三房 170 万起，首付仅需 5 万，还是毛坯现房，即买即交房，轻松圆你深圳安家梦！更重要的是，看房预约我们可享更多楼盘资料细节，成功认购还能享受自媒体渠道大额购房现金补贴！注意：自己上门会被界定为开发商上门客户，将会丧失大额自媒体渠道优惠福利，千万别错过！

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　　信城缙悦城二期由深圳市深润川实业有限公司开发，深圳市信城物业管理有限公司提供物业服务，专业团队保驾护航，居住更安心。项目总占地约 22.2 万㎡，建筑面积约 55 万㎡，规模庞大，生活氛围浓厚。首推货量 522 套（1 栋 123 单元），一期总货量 1012 套（首批 522 套，新加推 490 套），总货量 1012 套，选择空间充足。

　　项目车位数达 950 个，有效缓解停车难题；绿化率 40%，容积率 3.65，在保证居住舒适度的同时，也为业主打造了清新自然的居住环境。物业费为住宅 4.3 元 /㎡/ 月，收费合理。交房时间为 2023 年 12 月 31 日，目前已交付，土地年限从 2020 年 8 月 24 日至 2090 年 8 月 23 日，产权年限 70 年，产权清晰有保障。

　　在价格方面，信城缙悦城二期极具竞争力。3 房单价 2.2-2.3 万，4 房价格 2.5-2.6 万。具体来看，78㎡三房一卫 175 万起，95㎡三房两卫 220 万起，112㎡四房两卫 270 万起，再加上首付仅 5 万的超低门槛，让更多刚需族能够轻松上车。

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　　户型设计也十分出色，主要有 78 平 3 房 1 卫、95 平 3 房 2 卫、112 平 4 房两卫三个户型。几个户型使用率都比较高，2 梯 6 户且全为南向朝向，采光通风效果极佳。不同于现在市场上新盘多为超高层，这个项目全部都是 32 层高的高层建筑，居住密度更低，住家舒适度更高。

　　虽然项目离现有地铁比较远，需要等后期的 23 号线开通，但未来交通潜力巨大。轨道交通方面，23 号线西延线 号线东延线（近期）至龙西五联，还将争取远期弹性线 号线（远期）建设，未来地铁出行将十分便捷。

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　　交通规划上，项目贯通主次干道，形成 “二横五纵” 的干道路网格局。“二横” 为创业路、创建路；“五纵” 包括黄阁路北延、协力路、协平路、清水路等五条南北向主干道，自驾出行畅通无阻。此外，项目距外环高速五联出入口车行距离约 1.2KM，快速畅达龙华、宝安、光明等中西部核心区，走外环高速 40 分钟就能到深圳光明、宝安，满足日常跨区出行需求。

　　项目自配建面约 2.4 万平方米漫步式街区，商业休闲配套尽汇，日常购物、餐饮、娱乐等需求在家门口就能满足。不过，目前周围配套还不够成熟，多为传统式商业，相信随着区域发展，商业配套将不断完善。

　　项目紧邻约 28 平方公里清林径森林公园，还有三水库十二大公园天然绿肺簇拥环伺，仿佛置身天然氧吧，让业主每天都能享受森氧诗意生活，闲暇时光漫步公园，放松身心。

　　医疗方面，万科千林山居健康服务中心、龙岗区人民医院、龙岗妇幼保健院等医疗配套齐全，为家人 365 天健康护航，看病就医无需远行。

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　　教育资源更是项目的一大亮点。幼儿园方面，鸿景华庭幼儿园直线 米，方便孩子就近入园；小学方面，清林径实验学校直线 米，步行就能接送孩子，为家长节省大量时间；初中方面，深圳中学龙岗学校（集团）兰著学校直线KM，已纳入深圳中学龙岗学校（集团）管理，由深中本部直接管理，为深中校长黄瑞环亲自挂帅，教学质量有保障；此外，朱古石初中与项目一路之隔，政府拟引入名校，未来教育资源将更加优质。

　　信城缙悦城二期建面约 55 万㎡全场景宝藏大城，采用点式围合布局，阔绰楼间距，全南朝向，户户看景，保证了每一户的采光和视野。外立面为现代极简主义建筑风格，简约大气，恒久弥新。

　　整体小区配套丰富多彩，入门礼序之树荫花廊营造归家仪式感，水景花园、阳光草坪增添自然生机，阳光泳池、星光跑道满足业主运动健身需求，童乐天地让孩子拥有欢乐童年，乐活天地为业主提供休闲社交空间，情景街区丰富日常生活。而且项目周边环境安静且视野开阔，居住舒适度中上，是宜居的理想之选。

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　　1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

　　2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

　　3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

　　5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

　　7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

　　8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

　　9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

　　10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。